¿Montar un lavadero es un buen negocio?
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Vea este contenido especializado sobre la importancia de la ubicación y la inversión al abrir su propia lavandería, a través de franquicia y autoservicio.
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¿Vale la pena abrir una lavandería?
¡Abrir una lavandería está en auge actualmente y podría ser un gran negocio!
Este tipo de negocio tiene una gran demanda que satisfacer y la competencia no debería ser un problema.
Una lavandería es un negocio rentable y con un alto margen de ganancia y especialmente en ciudades de más de 30 mil habitantes.
Si estás interesado en saber más sobre nuestras recomendaciones, continúa hasta el final porque cubriremos:
- ¿Cómo elegir el punto comercial?
- ¿Qué equipo se necesita?
- ¿Cuál es el costo mensual de una lavandería automática?
- Inversión necesaria ya sea en tienda propia o franquicia.
¿Cómo elegir una ubicación de lavandería comercial?
El tamaño y la ubicación dependen del tipo de lavandería que desees abrir.
En el caso de una lavandería Industrial no será necesario que esté tan bien ubicada, los clientes suelen ser grandes empresas, por lo que llevarán prendas a lavar una o dos veces por semana.
Por otro lado, necesitarás más espacio debido al gran tamaño de la maquinaria de lavado Industrial.
En cuanto al tamaño de la Lavandería Industrial dependerá en gran medida del equipamiento y uso de los espacios.
En este caso, es importante crear un proyecto arquitectónico para organizar y dejar todo a mano para que los empleados trabajen en él. Normalmente el tamaño supera los 130 metros cuadrados.
Si el objetivo es atender al público residencial, la ubicación se convierte en el punto decisivo para el éxito de la lavandería.
El foco a la hora de abrir el negocio debe estar en una calle por la que pase tu público objetivo para ir a trabajar, ya que es en el camino hacia y desde el trabajo donde la gente suele dejar y recoger la ropa.
Bien dividido y organizado, se puede montar una lavandería doméstica o de autoservicio a partir de 70 metros cuadrados.
Estos tamaños son los mínimos ya que deben tener:
- Recepción y servicio.
- Espacio para la separación.
- Lugar para mesas.
- ¡Espacio con lavadoras!
- Espacio con centrífuga.
- Secadoras.
¿A qué tipo de público atenderá el servicio de lavandería?
Normalmente, el público objetivo de la lavandería son personas que trabajan y tienen poco tiempo disponible para las tareas del hogar.
La mayoría de los clientes son:
- Mujeres (70% en promedio),
- clase económica A y B,
- 43 años y más;
- pero no excluyó a los grupos económicos C y D, que están creciendo y buscando el servicio.
Personal de lavandería
En general, una lavandería necesita al menos cuatro empleados para empezar:
- uno en recepción,
- dos empleados lavando ropa;
- y un empleado colocando la ropa en el embalaje.
En el caso de una lavandería de autoservicio, ¡este número podría llegar a cero!
Sí a cero, porque los propios clientes realizan todos los pasos de lavado mediante maquinaria automatizada.
Por supuesto, sólo tendrás que gastar en equipos subcontratados para cualquier mantenimiento de la maquinaria de lavado en autoservicio.
¿Cuál será la inversión inicial?
¿Cuánto cuesta montar un lavadero?
Esta es la pregunta más frecuente que recibimos y lamentablemente es imposible decir que gastará xy o z sin conocer todos los números de su negocio.
Lo que haremos a continuación será dar estimaciones, pero recuerda que hay variables que influirán, como por ejemplo:
- ¿Cuál es el valor del local comercial?
- Precios de equipos de lavado y secado.
- ¿Cuál es el salario de los empleados (o servicios subcontratados)?
- ¿Cuánto reservará para el marketing de lavandería?
- Decoración.
- ¿Cuál será el capital de trabajo?
Estructura y productos de lavandería.
Es en el montaje de la estructura de una lavandería donde se gasta la mayor parte del capital inicial.
Para la compra de equipos nuevos, la inversión promedio en estructura varía entre R$ 55.000,00 y R$ 70.000,00 y optar por equipos usados oscila entre 35 y R$ 45 mil reales.
Hablando ahora de equipamientos industriales, el costo de adquisición puede rondar los R$ 200,000,00 mil reales.
capital de giro
El capital de trabajo de la lavandería generalmente se utiliza para comprar productos de limpieza, mantener maquinaria, pagar a los empleados si es necesario y posiblemente pagar costos mensuales y campañas de marketing.
Es decir, si tu negocio no inicia con la ganancia deseada en los primeros meses, el capital de trabajo es un tipo de seguridad necesaria, al fin y al cabo las ganancias pueden tardar un poco más de lo esperado en producirse ya que se trata de la prestación de servicios de limpieza.
El capital de trabajo suele ser menor que en otros negocios, como en un tienda de ropa en el que debes comprar las acciones para venderlas.
Los empresarios sin experiencia y que no cuidan su dinero suelen reservar el 10% de su inversión para capital de trabajo.
Los empresarios de lavandería profesionales, por el contrario, hacen el cálculo exacto evaluando las cifras de su propio negocio.
¿Cuál es el mejor marketing para la lavandería?
Las formas de publicidad para lavanderías que mejores resultados dan son:
- A través de folletos.
- Puerta a puerta con publicidad directa.
- En publicaciones en grupos de Facebook.
- Evite estrategias como anuncios en periódicos, revistas y radio.
¿Cuál será la inversión total requerida?
Los siguientes números son ilustrativos y pueden variar dependiendo de varios factores como se explica en el texto anterior.
Para una pequeña lavandería doméstica, la inversión final oscilaría entre 80 mil y 120 mil reales.
En el caso de una lavandería industrial de tamaño mediano, la inversión final oscila entre 300 y 350 mil reales.
Recordando que es importante que hagas un plan financiero detallado antes de tomar cualquier decisión. Entre los factores de decisión se encuentran:
- ¿Cuál es la inversión inicial?
- ¿Cuánto capital de trabajo necesitas?
- ¿Cuáles son los ingresos de la lavandería?
- ¿Cuál es el beneficio neto?
- ¿Cuánto necesitas vender para llegar a cero y empezar a obtener ganancias?
Costo operativo mensual
Otro factor fundamental para el éxito del negocio es el coste operativo, el famoso gasto mensual.
Para calcular correctamente debes prestar atención a los siguientes temas:
- ¿Cuanto es la renta?
- ¿Cuál es el número de empleados?
- ¿Cuáles son los salarios?
- ¿Tienes alguna idea sobre descuentos sociales y pago de impuestos?
- ¿Cuántos clientes espera tener?
- ¿Ofrecerán servicios de recogida y entrega?
¿Te fijaste en las variables para calcular los gastos? Por eso es fundamental tener un plan financiero para la lavandería para no arriesgar tu dinero en una adivinanza.
03 consejos para reducir tus costos mensuales
01 – Empezamos con la energía eléctrica.
Los equipos de lavandería consumen mucha energía, así que trate de ahorrar dinero y verifique el costo mensual de cada equipo al comprarlo.
Cuidado con los precios bajos, normalmente el consumo eléctrico es tan alto que lo barato sale caro.
02 – Sobre los empleados.
Organizar el proceso de producción para optimizar el tiempo de los empleados, para evitar que el personal se quede quieto mientras las máquinas terminan su trabajo.
Esto puede significar menos trabajo y más ganancias.
03- Mantenimiento.
Contratar empresas especializadas en mantenimiento de equipos de lavandería es sumamente costoso, por lo que es importante brindar un curso básico sobre cuidado de equipos a tus empleados.
Este enfoque puede reducir significativamente los costos de reparación.
¿Cuál es la facturación y el beneficio de una lavandería?
¡Los beneficios de una lavandería son los que hacen que un negocio sea tan interesante!
El margen de ganancia es del 21 al 25%, considerándose muy superior al que se encuentra en otros negocios.
En este contexto, suponiendo que su empresa gane R$ 80.000 mil reales mensuales, el beneficio neto estará entre R$ 17.000,00 y R$ 20.000,00 reales.
Por supuesto, hay una serie de factores que pueden influir en este porcentaje neto, principalmente la buena gestión de la empresa y del capital.
Vídeo | ¿Cómo funciona el lavado de alfombras?
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